Za domek letniskowy podatek wyższy niż za willę | Nieruchomości. Agencje Nieruchomości. Biuro Nieruchomości. nieruchomości ogłoszenia poznań.Mieszkania. Domy. Działki. Deweloperzy.Oferty.Oferty Nieruchomości

Za domek letniskowy podatek wyższy niż za willę

Wpisany przez Administrator

Czwartek, 26 Czerwiec 2008 11:50

Domki letniskowe mogą być opodatkowane stawką nawet 10 razy wyższą niż domy mieszkalne, ponieważ stawka podatku zależy od uznania przez gminę, czy domek jest budynkiem mieszkalnym i czy podatnik jest zameldowany na pobyt stały – podaje „Gazeta Prawna”.

Maksymalna stawka dla budynków mieszkalnych wynosi obecnie 0,59 zł za 1 m kw. powierzchni użytkowej, a stawka dla tzw. pozostałych budynków, do których zaliczane są zazwyczaj domki letniskowe, wynosi 6,37 zł za 1 m kw. powierzchni użytkowej. Zdarza się więc, że właściciel jednego domku jest opodatkowany stawką niższą, a jego sąsiad stawką ponad 10 razy wyższą – czytamy dalej.

Eksperci podkreślają, że meldunek nie ma obecnie znaczenia dla kwalifikacji budynku oraz przyporządkowania do stawki podatku od nieruchomości i nie może decydować o wysokości podatku, gdyż ma on jedynie charakter ewidencyjny i nie stwierdza, czy dana osoba faktycznie zamieszkuje (i w jakim charakterze) dany budynek. Już w 2002 roku Naczelny Sąd Administracyjny wskazał, że o uznaniu danego budynku za mieszkalny decydować powinno kryterium zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych (a nie np. rekreacyjnych) – przypomina dziennik. Podstawę do ustalenia stawki powinna stanowić dokumentacja budowlana, obejmująca w szczególności: decyzję o warunkach zabudowy (wydawaną inwestorowi, gdy brak planu zagospodarowania przestrzennego), decyzję pozwolenia na budowę czy w końcu decyzję o dopuszczeniu budynku do użytkowania.

Źródło: „Gazeta Prawna” 24.06.2008, 26.06.2008

Ostatnie Licytacje Nieruchomości

Systemy CMSdla nieruchomości

Logowanie

Linki Sponsorowane

Systemy CMS pozycjonowanie stron

pozycjonowanie poznań

Ostatnie Licytacje Nieruchomości