|
Przepisy o świadectwach energetycznych do zmiany |
PDF |
Email |
|
Wpisany przez Administrator
|
|
Niedziela, 11 Maj 2008 21:59 |
|
WiÄ™kszość sprzedawanych mieszkaÅ„ nie bÄ™dzie musiaÅ‚a mieć Å›wiadectwa energetycznego, bo przepisy sÄ… nieprecyzyjne. Ministerstwo Infrastruktury chce to zmienić – informuje „Rzeczpospolita”.
Nowela zawiera wiele nieprecyzyjnych przepisów, a niektóre są wręcz sprzeczne z dyrektywą 2002/91/WE w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Według dyrektywy świadectwo powinny mieć nie tylko sprzedawane lub wynajmowane budynki, ale także lokale. Tymczasem nowela mówi, że lokale w budynkach ze wspólną instalacją grzewczą (takich jest najwięcej) wcale go nie wymagają. Jak czytamy dalej, ministerstwo chce to zmienić tak, aby polskie przepisy były zgodne z dyrektywą i nie budziły wątpliwości.
Ponadto nowela daje prawo do wydawania Å›wiadectw energetycznych osobom majÄ…cym wyższe wyksztaÅ‚cenie magisterskie, pod warunkiem, że ukoÅ„czÄ… kurs oraz zdadzÄ… egzamin paÅ„stwowy – przypomina „Rzeczpospolita”. Do Ministerstwa Infrastruktury docierajÄ… skargi, że przepis jest niesprawiedliwy. Powoduje bowiem, że ten, kto jest np. historykiem i ma tytuÅ‚ magistra, może nabyć uprawnienia do wydawania Å›wiadectw, a inżynier budownictwa, który nie zawsze jest magistrem – nie ma szans. Ministerstwo planuje to zmienić, ale nie postanowiÅ‚o jeszcze, że zmiany obejmÄ… także osoby z licencjatami.
Nowe przepisy nie przewidujÄ… odpowiedzialnoÅ›ci zarzÄ…dcy i wÅ‚aÅ›cicieli budynków (lokali) za brak Å›wiadectwa. Nic nie mówiÄ… też o tym, że certyfikat ma być obowiÄ…zkowym zaÅ‚Ä…cznikiem do aktu notarialnego sprzedawanego lokalu – dodaje gazeta. Co wiÄ™cej, nowela nie reguluje odpowiedzialnoÅ›ci wydajÄ…cych Å›wiadectwa, kiedy okaże siÄ™, że zawierajÄ… one wady. Jedyna wiÄ™c możliwość to skorzystanie z przepisów kodeksu cywilnego dotyczÄ…cych wad fizycznych budynków i rÄ™kojmi, co nie jest takie proste.
ŹródÅ‚o: „Rzeczpospolita” 8.05.2008, 08.05.2008
|
