|
Apartamenty i ziemia będą drożały |
PDF |
Email |
|
Wpisany przez Administrator
|
|
Wtorek, 15 Kwiecień 2008 17:50 |
|
Najbliższe kwartaÅ‚y w Polsce bÄ™dÄ… czasem spokojnego wzrostu cen apartamentów i równie spokojnego spadku cen mieszkaÅ„ z serii „wielka pÅ‚yta” – wynika z raportu „Kwartalna analiza rynku nieruchomoÅ›ci w Polsce (I kw. 2008 r.)” przygotowanego przez biuro ekonomiczne banku BGÅ». W cenach mieszkaÅ„ na rynku pierwotnym i wtórnym w Polsce wystÄ™pujÄ… duże dysproporcje. Oba typy mieszkaÅ„ Å‚Ä…czy jednak jedno – spadek popytu na nie. Na rynku pierwotnym w najbliższych kwartaÅ‚ach dużym popytem powinny cieszyć siÄ™ apartamenty – czytamy w „Pulsie Biznesu”. Przy czym bÄ™dzie to popyt również inwestycyjny. Niskie nasycenie rynku tego typu nieruchomoÅ›ciami sprawia, że rynek ten jest w mniejszym stopniu podatny na wahania cen. Na rynku wtórnym może wystÄ…pić zjawisko odwrotne.
Ceny mieszkaÅ„ bÄ™dÄ… spadaÅ‚y, a to ze wzglÄ™du na zwiÄ™kszenie podaży mieszkaÅ„ zakupionych w poprzednich latach w celach spekulacyjnych. Jak podaje „Puls Biznesu”, obniżka cen nastÄ…pi w najbliższych kwartaÅ‚ach i bÄ™dzie dotyczyÅ‚a głównie lokali o niższym standardzie wykoÅ„czenia, gorszej lokalizacji, a także tych z „wielkiej pÅ‚yty”. BÄ™dzie drożaÅ‚a ziemia nadajÄ…ca siÄ™ pod zabudowÄ™ – choć już nie tak intensywnie jak dotychczas. Takie przekonanie wynika z jednej strony z niskiej podaży ziemi gotowej pod zabudowÄ™, a z drugiej – z braku przepisów, które w krótkim czasie gwarantowaÅ‚yby jej wzrost. Skala wzrostu nie bÄ™dzie jednak tak wysoka, jak w I półroczu ubiegÅ‚ego roku. Z opracowania BGÅ»-u wynika też, że w najbliższych kwartaÅ‚ach można spodziewać siÄ™ dalszego wzrostu cen gruntów rolnych.
ŹródÅ‚o: „Puls Biznesu” 14.04.2008 , 15.04.2008
|
