|
To będzie lepszy rok dla kupujących mieszkania |
PDF |
Email |
|
Wpisany przez Administrator
|
|
Piątek, 25 Styczeń 2008 10:46 |
|
Ceny mieszkaÅ„ powinny siÄ™ ustabilizować, a gdzieniegdzie mogÄ… spadać. TaÅ„sze nawet o kilkadziesiÄ…t procent bÄ™dÄ… chociażby te w blokach z wielkiej pÅ‚yty i o gorszej lokalizacji. Podaż bÄ™dzie wiÄ™ksza, co oznacza wiÄ™kszy wybór mieszkaÅ„ dla klientów i możliwość negocjacji stawek – prognozujÄ… analitycy cytowani przez „RzeczpospolitÄ…".
Nie należy jednak zbyt dÅ‚ugo zwlekać z decyzjÄ… o zakupie wÅ‚asnego M. Pod koniec roku albo na poczÄ…tku przyszÅ‚ego może siÄ™ okazać, że podaż ponownie wysycha, zwÅ‚aszcza na rynku pierwotnym, jeÅ›li przewidywane problemy mniejszych deweloperów doprowadzÄ… do fiaska ich projektów – ostrzega dziennik. W pierwszym kwartale ceny mogÄ… jeszcze spadać, później nastÄ…pi stabilizacja i być może dalszy wzrost w koÅ„cówce roku. Za takim przebiegiem wydarzeÅ„ przemawia prawdopodobna stabilizacja popytu, a z drugiej strony rosnÄ…ca podaż mieszkaÅ„ zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym.
JednoczeÅ›nie perspektywy wzrostu cen materiałów budowlanych i kosztów pracy nie pozwolÄ… deweloperom na znaczne obniżenie stawek. Pole manewru w urzÄ…dzaniu promocji nie jest zbyt wielkie – zauważa „Rzeczpospolita”. Klienci mogÄ… liczyć na drobne rabaty, np. miejsce parkingowe w garażu lub komórkÄ™ lokatorskÄ… w cenie mieszkania. To dotyczyć bÄ™dzie jednak dużych mieszkaÅ„, które sprzedaje siÄ™ relatywnie trudniej. Pojawić siÄ™ mogÄ… także specjalne oferty wprowadzone przez deweloperów w ramach lepszej obsÅ‚ugi klienta, np. częściowe wykoÅ„czenie mieszkaÅ„. Podaż mieszkaÅ„ bÄ™dzie rosnąć, ponieważ deweloperzy oddadzÄ… do użytku lokale w inwestycjach już realizowanych – czytamy. Ponadto pojawiÄ… siÄ™ na rynku mieszkania z cesji kupione kilka lat temu w celach inwestycyjnych. Popyt bÄ™dzie nadal wysoki z uwagi na rosnÄ…ce dochody gospodarstw domowych i niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe.
Źródło: Rzeczpospolita; 21.01.2008, 22.01.2008 |
|
LAST_UPDATED2 |
