| Właściciele domków to nie wspólnota |
| Wpisany przez Administrator |
| Poniedziałek, 17 Grudzień 2007 23:19 |
|
WÅ‚aÅ›ciciele jednorodzinnych budynków wolno stojÄ…cych nie tworzÄ… wspólnoty mieszkaniowej z mocy prawa. Zgodnie z art. 6 ustawy o wÅ‚asnoÅ›ci lokali wspólnotÄ™ tworzÄ… wÅ‚aÅ›ciciele mieszkaÅ„ lub lokali użytkowych, a nie ci, którzy kupili domy – podaje „Gazeta Prawna”. Jednak, skoro w sprawach, których ustawa o wÅ‚asnoÅ›ci lokali nie reguluje, stosuje siÄ™ przepisy kodeksu cywilnego, to można zaÅ‚ożyć, że wÅ‚aÅ›ciciele domów, którzy muszÄ… zarzÄ…dzać wspólnÄ… nieruchomoÅ›ciÄ… (placem zabaw dla dzieci, drogÄ… dojazdowÄ…), mogÄ… siÄ™ umówić, że bÄ™dÄ… dziaÅ‚ali jak wspólnota. DalszÄ… sprawÄ… jest wybór miÄ™dzy wspólnotÄ… dużą a małą, choć warto i o tym pamiÄ™tać, ponieważ każda rzÄ…dzi siÄ™ nieco innymi zasadami. MaÅ‚a bÄ™dzie musiaÅ‚a stosować przede wszystkim przepisy kodeksu cywilnego, duża zaÅ› – po pierwsze ustawÄ™ o wÅ‚asnoÅ›ci lokali, a w drugiej kolejnoÅ›ci k.c. ŹródÅ‚o: „Gazeta Prawna” 17.12.2007 r., 17.12.2007
Jak czytamy dalej, możliwość zarzÄ…dzania nieruchomoÅ›ciÄ… wspólnÄ… przez wÅ‚aÅ›cicieli domów poÅ‚ożonych w jednym osiedlu wynika z zasady wolnoÅ›ci umów. Strony mogÄ… dowolnie uregulować relacje miÄ™dzy sobÄ…. Ważne jest tylko, by nie wykroczyÅ‚y przeciw ustawie, wÅ‚aÅ›ciwoÅ›ci takiego stosunku albo przeciw zasadom współżycia spoÅ‚ecznego. WÅ‚aÅ›ciciele domków jednorodzinnych, którzy kupili budynki wraz z gruntem od spóÅ‚dzielni-dewelopera, mogÄ… zorganizować zarzÄ…dzanie nieruchomoÅ›ciÄ… wspólnÄ… w kilku formach. Zawsze jednak, co jest niezwykle istotne, muszÄ… zawrzeć umowÄ™. |
| LAST_UPDATED2 |
Ostatnie Licytacje Nieruchomości
- Licytacja dnia: 2011-10-20 - Nieruchomośc gruntowa niezabudowana - działki o pow. 1800 m2, 4900 m2 i 2000 m2 - udział 1/2
- Licytacja dnia: 2011-10-13 - Nieruchomośc lokalowa - mieszkanie o pow. 57,90 m2
- Licytacja dnia: 2011-10-06 - Nieruchomość lokalowa - garaż o pow. 17,50 m2
- Licytacja dnia: 2011-10-06 - Nieruchomośc gruntowa niezabudowana - działka o pow. 0,9900 ha
- Licytacja dnia: 2011-10-06 - Nieruchomośc gruntowa niezabudowana - działka o pow. 1,8300 ha

