Gminy mają wiedzieć wszystko o czynszach | Nieruchomości. Agencje Nieruchomości. Biuro Nieruchomości. nieruchomości ogłoszenia poznań.Mieszkania. Domy. Działki. Deweloperzy.Oferty.Oferty Nieruchomości

Gminy mają wiedzieć wszystko o czynszach

Wpisany przez Administrator

Piątek, 14 Grudzień 2007 16:09

Od nowego roku zarządcy mają dostarczać gminom informacje o wysokości czynszów. Dane te ułatwią rozstrzyganie sporów sądowych dotyczących podwyżek – podaje „Rzeczpospolita”. Gdy dwa lata temu Trybunał Konstytucyjny wskazał niedostatki ustawy o ochronie praw lokatorów, wymienił wśród nich brak danych o wysokości czynszów w prywatnych zasobach. Jak czytamy, luka ta utrudnia rozstrzyganie sporów o podwyżki oraz ocenę ich zasadności. Od nowego roku tego problemu już nie będzie, ponieważ wejdą w życie przepisy, które umożliwią gminom zestawianie czynszów obowiązujących w prywatnych budynkach, tzw. lustro czynszowe.

Jest to nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami, która nakłada na zarządców obowiązek przekazywania gminie właściwej ze względu na położenie nieruchomości danych o czynszach najmu mieszkań (mają uwzględniać lokalizację, wiek, stan techniczny budynku oraz powierzchnię lokali i ich standard). Rolą gmin będzie natomiast przygotowanie raz w roku zestawienia czynszów w lokalach położonych w budynkach prywatnych – informuje gazeta.

Nowe uregulowania wzbudzają jednak zastrzeżenia – podaje dziennik. Mówią one tylko o gromadzeniu danych, milczą natomiast o ich wykorzystaniu. Poza tym, gdy skarga na podwyżkę trafi do sądu, to ten i tak musi powołać biegłego, który pomoże ustalić, po czyjej stronie jest racja. Same dane z lustra to za mało.

Źródło: „Rzeczpospolita” 12.12.2007, 12.12.2007

LAST_UPDATED2

Ostatnie Licytacje Nieruchomości

Systemy CMSdla nieruchomości

Logowanie

Linki Sponsorowane

Systemy CMS pozycjonowanie stron

pozycjonowanie poznań

Ostatnie Licytacje Nieruchomości