| Spadek wartości nieruchomości zostanie wyrównany |
 |
 |
 |
| Czwartek, 06 Grudzień 2007 15:40 |
 JeÅ›li wskutek uchwalenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania wartość nieruchomoÅ›ci spada, wÅ‚aÅ›cicielowi albo użytkownikowi wieczystemu należy siÄ™ od gminy rekompensata – donosi „Rzeczpospolita”. ŹródÅ‚o: „Rzeczpospolita” 5.12.2007, 06.12.2007
Gmina musi liczyć siÄ™ z roszczeniami wÅ‚aÅ›cicieli, jeÅ›li uchwalenie planu miejscowego lub jego zmiana uniemożliwiÅ‚y korzystanie z caÅ‚ej nieruchomoÅ›ci albo tylko jej części w dotychczasowy sposób lub w istotnym stopniu to ograniczyÅ‚y – czytamy dalej. WÅ‚aÅ›ciciel (użytkownik wieczysty) może żądać odszkodowania albo wykupienia nieruchomoÅ›ci – w caÅ‚oÅ›ci lub w części. Gmina może zaoferować nieruchomość zamiennÄ…. CzÄ™sto jednak skutkiem zmian w planie zagospodarowania przestrzennego, takich jak np. przeznaczenie pobliskich terenów na drogÄ™ szybkiego ruchu, nie sÄ… bezpoÅ›rednie ograniczenia w korzystaniu z nieruchomoÅ›ci czy bezpoÅ›rednie szkody, ale po prostu spadek jej rynkowej wartoÅ›ci. WÅ‚aÅ›ciciel może to odczuć dopiero w momencie sprzedaży. W takim wypadku może żądać od gminy odszkodowania równego obniżce wartoÅ›ci. Prawo dochodzenia odszkodowania za spadek wartoÅ›ci nieruchomoÅ›ci w zwiÄ…zku z jej zbyciem jest ograniczone w czasie. WÅ‚aÅ›ciciel może go zażądać tylko w ciÄ…gu piÄ™ciu lat, liczÄ…c od dnia, w którym miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub jego zmiana staÅ‚y siÄ™ obowiÄ…zujÄ…ce – podkreÅ›la „Rzeczpospolita”. |
| LAST_UPDATED2 |
Ostatnie Licytacje Nieruchomości
- Licytacja Ruchomości miejsce Lwówek, data licytacji 24-02-2010 , kategoria Pozostałe ruchomości
- Licytacja Nieruchomości miejsce Nowy Tomyśl, data licytacji 09-03-2010 , kategoria Budynki mieszkalne
- Licytacja Nieruchomości miejsce Włoszczowa, data licytacji 08-02-2010 , kategoria Budynki mieszkalne
- Licytacja Ruchomości miejsce Gorzów Wlkp, data licytacji 04-03-2010 , kategoria Pozostałe pojazdy
- Licytacja Ruchomości miejsce Gorzów Wlkp, data licytacji 04-03-2010 , kategoria Samochody ciężarowe
