|
|
 |
Agencje Nieruchomości - Ostatnie wpisy
|
Wiadomości
|
Dopłaty do odsetek dostaną także single |
|
|
|
|
15.05.2008. |
|
Kredyty mieszkaniowe, do których dopłaca państwo, mają być dostępne nie tylko dla rodzin i samotnych rodziców. Dofinansowanie ma objąć pełen metraż, a nie tylko jego część – informuje „Rzeczpospolita”.
Posłowie lewicy i Ministerstwo Infrastruktury proponują zmiany w ustawie o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania. Projekt parlamentarzystów wpłynął właśnie do laski marszałkowskiej i ma na celu popularyzację kredytów. Jak podaje dziennik, zarówno ministerstwo, jak i posłowie chcą, żeby kredyt mogły zaciągać także samotne osoby bezdzietne. W tej chwili mogą go otrzymać tylko rodziny lub samotni rodzice. Propozycja ministerstwa zawiera jednak ograniczenia. Piotr Styczeń, wiceminister infrastruktury, podkreśla, że kredyt mogłyby zaciągać tylko samotni kupujący swoje pierwsze mieszkania. Kredyt nie może być bowiem traktowany jako forma zdobycia środków na zakup mieszkania na inwestycje.
Posłowie proponują, aby dopłata do oprocentowania obejmowała cały lokal o powierzchni do 75 m kw. i dom do 140 m kw. W tej chwili powierzchnia kredytowanego mieszkania też nie może przekraczać 75 m kw., a domu – 140 m kw., dopłaty jednak przysługują tylko do części metrażu. I tak, w wypadku mieszkania jest to 50 m kw., a domu – 70 m kw. Ministerstwo chce także zwiększyć w ustawie liczbę celów, na które można zaciągać kredyt oraz umożliwić łączenie dochodów rodziny, np. dzieci z dochodem rodziców, dziadków itd. W tej chwili wiele osób ma zamkniętą drogę do tego kredytu, ponieważ nie ma zdolności kredytowej. Osoba, która ma książeczkę mieszkaniową, będzie mogła przeznaczyć premię gwarancyjną na sfinansowanie udziału własnego przy kredycie – czytamy.
Źródło: „Rzeczpospolita” 14.05.2008, 14.05.2008 |
|
|
Fundusze będą budowały tanie mieszkania |
|
|
|
|
15.05.2008. |
|
Ministerstwo Infrastruktury pracuje nad projektem ustawy, który przewiduje, że tanie mieszkania pod wynajem będą budować prywatni inwestorzy. Sfinansują oni też infrastrukturę techniczną – donosi „Gazeta Prawna”.
Założenia projektu przewidują, że zwiększony zostanie udział w rynku budownictwa mieszkaniowego prowadzonego przez prywatne firmy. Tanie mieszkania głównie będą budować prywatni deweloperzy, zakłady pracy, towarzystwa budownictwa społecznego, otwarte fundusze inwestycyjne – czytamy dalej. Przewiduje się, że tanie mieszkania mają być przeznaczone przede wszystkim na wynajem. Dziś większość prywatnych firm inwestuje w budowę mieszkań sprzedawanych na wolnym rynku. Budownictwo pod wynajem nie cieszy się dużą popularnością. Realizowane jest przede wszystkim przez towarzystwa budownictwa społecznego.
|
|
Czytaj całość
|
|
|
Sprawdź, czy dach i instalacje są w porządku |
|
|
|
|
15.05.2008. |
|
Do końca maja właściciele i zarządcy niektórych budynków muszą przeprowadzić obowiązkowe kontrole – przypomina „Rzeczpospolita”.
Chodzi o obiekty powyżej 2 tys. m kw. powierzchni i takie, w których dachy mają więcej niż 1000 m kw. Jeżeli właściciel lub zarządca nie wywiąże się z tego obowiązku, grozi mu grzywna do 500 zł. Jak czytamy dalej, skontrolowane mają być przede wszystkim instalacje i elementy budynku narażone na niszczące działanie czynników atmosferycznych i na intensywne użytkowanie. Nie można też zapominać o urządzeniach służących ochronie środowiska, instalacjach gazowych czy przewodach kominowych – dymowych spalinowych i wentylacyjnych.
Zgodnie z art. 62 prawa budowlanego takie działania przeprowadza się przynajmniej dwukrotnie – do 31 maja i do 30 listopada. Jeżeli okaże się, że są nieprawidłowości, właściciel, zarządca lub użytkownik powinien natychmiast usunąć uszkodzenia lub uzupełnić braki, które mogłyby spowodować katastrofę budowlaną, pożar, wybuch czy grozić porażeniem prądem lub w inny sposób zagrażać życiu albo zdrowiu ludzi i bezpieczeństwu środowiska – informuje gazeta. Kontrole powinny wykonywać osoby posiadające kwalifikacje.
Źródło: „Rzeczpospolita” 13.05.2008, 13.05.2008 |
|
|
Przepisy dotyczce hipoteki maj zosta uproszczone |
|
|
|
|
13.05.2008. |
|
Kredytobiorca będzie mógł zabezpieczyć jedną hipoteką kredyt i odsetki. Taką zmianę przewiduje poselski projekt, który wpłynął właśnie do laski marszałkowskiej czytamy w Rzeczpospolitej.
Posłowie PiS wnieśli projekt nowelizacji ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Parlamentarzyści proponują, żeby jedną hipoteką zabezpieczać kwotę główną kredytu oraz odsetki. Jak podaje dziennik, projekt przewiduje także, że nie trzeba będzie zmieniać wpisu odsetek do hipoteki tylko dlatego, że zmieniła się ich wysokość lub stopa procentowa. Pod warunkiem jednak, że odsetki nie przekroczą limitu określonego we wpisie. Posłowie chcą ponadto, żeby zabezpieczać hipoteką kaucyjną więcej niż jedną wierzytelność przyszłą. Jest to zmiana ważna dla banków oraz firm. Często banki otwierają przedsiębiorcom m.in. jedną linię kredytową, w której mogą udzielać wielu kredytów. Tymczasem zasada jest taka: jedną hipoteką zabezpiecza się jedną wierzytelność. Oznacza to, że za każdym razem banki udzielające kredytu powinny żądać ustanowienia nowej hipoteki. W praktyce często omija się ten przepis. Ale budzi to poważne wątpliwości prawne. Projekt sankcjonuje więc dzisiejszą praktykę.
Zmieni się też art. 76 ustawy, który określa, co się dzieje z hipoteką w razie podziału nieruchomości, na której stoi kilka domów jednorodzinnych, albo wyodrębnienia własności jednego z mieszkań w bloku informuje Rzeczpospolita. Dotychczas przy podziale nieruchomości hipoteka zabezpieczająca kredyt na budowę domów mieszkalnych dzieliła się zgodnie z postanowieniami umowy pomiędzy bankiem a kredytobiorcą. Gdy na danej nieruchomości były też ustanowione inne hipoteki zabezpieczające wierzytelności, to przy podziale powstawała tzw. hipoteka łączna. Obciążała ona wszystkie nieruchomości utworzone przez podział. Po zmianie decydujące znaczenie będzie miała umowa ustanawiająca hipotekę (która może przewidywać, że obciąży ona tylko część nieruchomości należącej do dotychczasowego kredytobiorcy). Dotyczy to wszystkich hipotek, a nie tylko tych zabezpieczających kredyty budowlane. Dopiero gdy umowy ustanawiające hipotekę będą milczały na ten temat, będzie ona podzielona proporcjonalnie.
Źródło: Rzeczpospolita 13.05.2008, 13.05.2008
|
|
|
Więcej kontroli na budowach |
|
|
|
|
12.05.2008. |
|
Kontrola jakości materiałów na budowach, wprowadzenie instytucji kontrolowanego zakupu oraz kontrolowanie wyrobu, a nie producenta, to propozycje zmian w ustawie o materiałach budowlanych – donosi „Gazeta Prawna”.
|
|
Czytaj całość
|
|
| | «« start « poprz. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 nast. » koniec »»
| | Pozycje :: 1 - 9 z 76 |
|
